Mäklarinformation

Om du saknar något är du välkommen att kontakta ordförande 

Byggår:  Huset byggdes 1897.

Föreningen bildades: 1990 och är en äkta Brf. Föreningen äger marken. Det finns hiss.

Antal bostadsrätter: 22

Antal hyresrätter: 0

Antal uthyrningslokaler: 3

Medlemsskap: Ansöks om till Brf Stora Berg, Gjuteribacken 23, 172 65 Sundbyberg.

Gemensamma utrymmen: Barnvagnsrum i entréplan, cykelförråd i källaren, tvättstuga i källaren samt soprum på gården

Bredband/TV: Bredband och TV levereras av ComHem. Fastigheten är också ansluten till till Sundbybergs Stadsnät, så alternativa bredbandsleverantörer går att få för den som önskar. Använder man Sundbybergs Stadsnät tillkommer en serviceavgift på 60 kr/mån förutom den avgift man betalar till sin bredbandsleverantör.

Vad ingår i månadsavgiften?: Värme (fjärrvärme), vatten och kabel-TV. Källarförråd ingår.

Parkering/Garage: Boendeparkering

Accepteras juridisk person?: Se våra stadgar

Accepteras delat ägande?: Ja

Avgifter: Avgiften betalas månadsvis i förskott. Inga planerade avgiftshöjningar. Inga höjningar har skett sen föreningen bildades. 

Överlåtelseavgift: 2,5% av basbeloppet tas ut av köparen

Pantsättningsavgift: 1% av basbeloppet tas ut av pantsättaren

Renoveringar: En större ombyggnad av huset genomfördes 1989-90. Ombyggnaden inkluderade stambyte, nytt elsystem, installation av hissar, bygge av förråd samt tvättstuga och installation av fjärrvärme. Fyra vindslägenheter byggdes.

Föreningen utför regelbundet stamspolningar, måleri- och plåtarbeten efter behov.

Internet och TV finns installerat från både från ComHem/Tele2 samt Sundbybergs stadsnät

Brandsäkra har hand om brandsäkerheten i huset.

2008 Nya elmätare

2009 Trapphusrenovering samt handmålning av ytterdörrar, energideklaration utfördes, balkongbygge

2010 Ommålning av plåttak

2011 Målning av vindsfönster samt insättning av energiglas i trapphus

2012 Renovering av fasad och stuckatur samt uppsättning av plåttak över gårdsportar, OVK

2013 Målning och översyn av äldre balkonger samt installation av takvärmekablar, ombyggnad och modernisering av hissen på Gjuteribacken

2014 Fullständig gatufasadrenovering inklusive fönstermålning samt ny torktumlare till tvättstugan

2015 Bygge av tre ytterligare källarförråd, modernisering av hela ComHem anläggningen

2016 Ny entréport Gjuteribacken, nytt portkodsystem samt elektriska dörrknappar, inspektion av stammar och vatten, byte av del av liggande stammarna

2017 Installation av helt ny fjärrvärmeundercentral, trapphusrenovering samt målning av hissar insida/utsida, nytt torkskåp och ny mangel till tvättstugan

2018 Ny vattenmätare, översyn inkommande vatten, översyn av taket, komplettering av taksäkerheten samt nya skorstensplattformar, OVK, ny portbelysning

2019 Ombyggnad och modernisering av hissen på Landsvägen, installation av några nya ventilationsaggregat samt rengöring av alla ventilationskanaler, alla lampor blev utbytta till energieffektivare LED i huset

2020 Reparationsarbeten på innergården, installation av ny röklucka, renovering cyklelrum, brandskyddskontoll av samtliga öppna spisar, nytt torkskåp i tvättstugan, installation av ytterligare några nya ventilationsaggregat

2021 Ny Energideklaration, godkänd OVK för både lägenheter och lokaler, brandskyddskontoll av samtliga öppna spisar, renovering av trapphus, renovering av källare, service samt modernisering av tvättstugeutrustningen

Energideklaration: Protokoll från energibesiktning kan hämtas på www.boverket.se  (deklarationsid: 171424)

Övrigt: Nya medlemmar får inloggningsuppgifter till föreningens hemsida, storaberg.bostadsratterna.se och bör där tal del av stadgar och regler som gäller för föreningen. Våra stadgar reglerar ansvarsförhållandena mellan medlemmen och föreningen. Det är särskilt viktigt att kontakta styrelsen inför en större renovering (se stadgarna §29) eller vid byte av köksfläkt så den fläkt man väljer inte stör ventilationssystemet. Ventilationsaggregaten i köket får inte avlägsnas. Det är också viktigt att läsa våra Trivselregler.